Οι νέες business του σεΐχη

Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν στην Ερμιονίδα, με τον ισχυρό άνδρα του Αμπου Ντάμπι να ενισχύει τόσο το επενδυτικό αποτύπωμά του όσο και τη στρατηγική του στην ελληνική αγορά φιλοξενίας.

Μετά την επένδυση για την κατασκευή του «Scarlet Beach Resort & Spa», ύψους 250 εκατ. ευρώ, που βρίσκεται ήδη υπό ανάπτυξη, ο σεΐχης του Αμπου Ντάμπι δρομολογεί και ένα ξενοδοχείο τριών αστέρων, διευρύνοντας το χαρτοφυλάκιό του στην ελληνική αγορά και επεκτείνοντας την παρουσία του πέρα από την αγορά του πολυτελούς τουρισμού, με στόχο να απευθυνθεί σε ένα ευρύτερο φάσμα επισκεπτών και να καλύψει διαφορετικές ανάγκες της τουριστικής αγοράς.

Ταυτόχρονα, ο σχεδιασμός της νέας μονάδας περιλαμβάνει χώρους διαμονής για εργαζομένους, αναδεικνύοντας τη στέγαση του προσωπικού σε βασική παράμετρο των νέων τουριστικών επενδύσεων.

Ο σχεδιασμός

Το νέο project προωθείται μέσω της εταιρείας Erigon Μονοπρόσωπη Α.Ε. και βρίσκεται στη φάση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική διαδικασία να ολοκληρώνεται στις 6 Αυγούστου. Η εν λόγω επένδυση αφορά την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας τριών αστέρων, δυναμικότητας 612 κλινών, σε ακίνητο συνολικής έκτασης 80.521 τ.μ., περίπου τέσσερα χιλιόμετρα από την Ερμιόνη και σε μικρή απόσταση από το πολυτελές «Scarlet Beach Resort & Spa». Η νέα μονάδα έρχεται να συμπληρώσει το επενδυτικό παζλ του ομίλου στην περιοχή, καλύπτοντας ένα διαφορετικό τμήμα της τουριστικής αγοράς από εκείνο στο οποίο απευθύνεται το υπερπολυτελές θέρετρο.

Σε αντίθεση με το πολυτελές θέρετρο που θα λειτουργήσει υπό την ομπρέλα της Waldorf Astoria της Hilton και θα απευθύνεται σε ταξιδιώτες υψηλής εισοδηματικής στάθμης, η νέα μονάδα στοχεύει σε ένα ευρύτερο κοινό, διευρύνοντας το τουριστικό χαρτοφυλάκιο του επενδυτικού ομίλου στην περιοχή. Η παράλληλη ανάπτυξη ενός υπερπολυτελούς θερέτρου και μιας μονάδας τριών αστέρων στην ίδια περιοχή αποτυπώνει τη στρατηγική του επενδυτικού ομίλου να αποκτήσει παρουσία σε διαφορετικές κατηγορίες φιλοξενίας, απευθυνόμενος τόσο στην αγορά υψηλής δαπάνης όσο και σε επισκέπτες που αναζητούν πιο προσιτές επιλογές διαμονής.

Σημαντική ειδοποιός διαφορά της συγκεκριμένης επένδυσης έναντι άλλων είναι η πρόβλεψη για οργανωμένους χώρους διαμονής προσωπικού, μια επιλογή που κερδίζει συνεχώς έδαφος στον ελληνικό τουρισμό, καθώς αντανακλά τις ολοένα αυξανόμενες δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην εξεύρεση και διατήρηση ανθρώπινου δυναμικού.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το συγκρότημα θα αποτελείται από 16 ισόγεια και διώροφα κτίρια διαμονής, καθώς και 10 ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία θα οργανώνονται σε τρεις διακριτές «γειτονιές». Στο κεντρικό κτίριο θα στεγάζονται η υποδοχή, το εστιατόριο, οι εμπορικοί χώροι και οι βασικές υπηρεσίες υποστήριξης της μονάδας.

Η επένδυση συνοδεύεται από την ανάπτυξη ολοκληρωμένων υποδομών, καθώς προβλέπονται εσωτερικό οδικό δίκτυο, δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, άρδευσης και ηλεκτροδότησης, καθώς και μονάδα τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων. Παράλληλα, σχεδιάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ θα λειτουργεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 195 kW με συστοιχία αποθήκευσης ενέργειας, περιορίζοντας τις ανάγκες ηλεκτροδότησης από το δημόσιο δίκτυο και ενισχύοντας το ενεργειακό αποτύπωμα της επένδυσης. Με βάση τον σχεδιασμό, η κατασκευή της μονάδας αναμένεται να ολοκληρωθεί σε διάστημα περίπου 18 μηνών.

Το mega project

Το νέο ξενοδοχείο αποτελεί τον δεύτερο κρίκο του επενδυτικού σχεδίου του σεΐχη στην Ερμιονίδα, όπου ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη η ανάπτυξη του «Scarlet Beach Resort & Spa».

Το υπερπολυτελές συγκρότημα αναπτύσσεται στη θέση του πρώην «Ermioni Club», σε έκταση 223 στρεμμάτων και θα λειτουργήσει υπό το brand Waldorf Astoria της διεθνούς αλυσίδας Hilton. Η επένδυση προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχείου 121 δωματίων και 14 πολυτελών βιλών προς πώληση ή εκμετάλλευση, ενώ στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, μαρίνα, κέντρο θαλασσοθεραπείας, γυμναστήριο, εμπορικά καταστήματα και υποδομές αναψυχής, με στόχο την προσέλκυση επισκεπτών υψηλής εισοδηματικής κατηγορίας από τις διεθνείς αγορές. Με την υλοποίηση των δύο ξενοδοχειακών projects, η Ερμιονίδα ενισχύεται με τουριστικές επενδύσεις που αναβαθμίζουν την ταυτότητά της ως προορισμού.

Το προφίλ

Πίσω από τις δύο επενδύσεις βρίσκεται το Royal Group, ένας από τους μεγαλύτερους επιχειρηματικούς ομίλους των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, που ελέγχει την International Holding Company (IHC), τον επενδυτικό βραχίονα της βασιλικής οικογένειας του Αμπου Ντάμπι, του οποίου πρόεδρος είναι ο σεΐχης Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν.

Μέσω της International Holding Company (IHC), η οποία διαθέτει περισσότερες από 400 θυγατρικές εταιρείες σε πέντε ηπείρους, ο όμιλος έχει ενισχύσει τα τελευταία χρόνια την επενδυτική του παρουσία και στην Ελλάδα, με αιχμή τον τουρισμό και τη φιλοξενία. Μεταξύ αυτών συγκαταλέγεται και η συμμετοχή στον όμιλο Nammos μέσω της Alpha Dhabi Holding.

Σημειωτέον ότι στο διοικητικό συμβούλιο της Erigon Μονοπρόσωπη Α.Ε., του φορέα επένδυσης του νέου project του σεΐχη, συμμετέχουν ως πρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος η Μαρία Σάββα, καθώς και οι Σοφία Λάσκι και Αχμέντ Νασρ Μοχάμεντ Αμπουζαΐντ, στενοί συνεργάτες του σεΐχη, οι οποίοι συμμετέχουν επίσης στο διοικητικό συμβούλιο της Scarlet Beach, της εταιρείας που «τρέχει» την ανάπτυξη του «Scarlet Beach Resort & Spa», επιβεβαιώνοντας τη στενή σύνδεση των δύο επενδυτικών σχεδίων.